Gratis · para dueños que van a arrendar
¿En cuánto arriendo mi depto?
Te decimos el precio correcto con avisos reales de tu sector, contra cuántos departamentos compites y cuánto pierdes cada mes que pasa vacío. Y si quieres, te lo arrendamos y administramos.
Lo que crees vs lo que cuesta
¿Lo publicas un poco más caro, "por si acaso"?
Parece poca plata. Pero si por eso tarda un mes más en arrendarse, ese mes vacío lo pagas tú: arriendo que no entra y gastos comunes que sí salen.
Depto 2D · 62 m² · Ñuñoa · avisos reales
Necesitas 18 meses de contrato solo para recuperar ese mes.
Calcula tu caso¿Cuánto se pide de arriendo en tu comuna?
Arriendo mediano publicado de departamentos. Datos a noviembre de 2026.
| Comuna | 1 dormitorio | 2 dormitorios | Por m² |
|---|---|---|---|
| Vitacura → | $880.000 | $1.560.000 | $17.600 |
| Las Condes → | $760.000 | $1.250.000 | $17.000 |
| Lo Barnechea → | $840.000 | $1.360.000 | $16.900 |
| Providencia → | $600.000 | $850.000 | $13.500 |
| La Reina → | $600.000 | $800.000 | $13.300 |
| Ñuñoa → | $480.000 | $650.000 | $12.100 |
| Huechuraba → | $570.000 | $750.000 | $10.300 |
| Macul → | $380.000 | $510.000 | $10.000 |
| La Florida → | $360.000 | $490.000 | $9.800 |
| Santiago → | $320.000 | $440.000 | $9.300 |
| Conchalí → | $320.000 | $430.000 | $9.300 |
| San Joaquín → | $320.000 | $430.000 | $9.200 |
| San Miguel → | $330.000 | $450.000 | $9.200 |
| Cerrillos → | $310.000 | $390.000 | $9.100 |
| Recoleta → | $340.000 | $450.000 | $8.800 |
Dentro de una comuna el arriendo cambia mucho según la cuadra. Por eso el informe usa solo departamentos parecidos a menos de 500 m del tuyo.
Cómo funciona
Inovo Administración
Te lo arrendamos y administramos.
Arrendar no es solo poner el precio: es el mes vacío, las visitas que no llegan y el arrendatario que se atrasa. Nos encargamos de todo, desde la primera visita hasta la cobranza de cada mes.
Publicamos con el rango de tu sector, no "a ver si pasa". Es lo que más acorta la vacancia.
Visitas, revisión de ingresos, deudas y antecedentes, contrato e inventario con fotos.
Cobramos cada mes, te transferimos, gestionamos atrasos y mantenciones, y te reportamos.
- ✓Publicación y visitas
- ✓Evaluación del arrendatario
- ✓Contrato y entrega
- ✓Cobranza todos los meses
- ✓Mantenciones
- ✓Reporte mensual
De dónde salen estos números
No usamos promedios de la comuna ni opiniones. Medimos con avisos reales de arriendo publicados en portales, cerca de tu dirección.
- Rango de arriendo: departamentos con superficie parecida (±25%) y los mismos dormitorios, a menos de 500 m. Si hay pocos, ampliamos a 800 m o 1,2 km.
- Competencia: avisos vistos en las últimas 2 semanas. El mismo depto publicado varias veces se cuenta una vez.
- Costo de la vacancia: arriendo recomendado más los gastos comunes que nos indiques.
- Actualización: la base se recarga cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Es gratis?
Sí. Al crear tu cuenta con tu nombre, correo y teléfono recibes 10 créditos, y cada informe usa 5: alcanzan para 2 informes sin pagar nada.
¿Me obliga a contratar la administración?
No. El informe es tuyo. Si quieres, un ejecutivo de Inovo Administración te llama para revisarlo y contarte cómo te lo podemos arrendar y administrar.
¿Sirve para casas?
Por ahora el cálculo es para departamentos en Santiago. Las casas vienen después.
¿Es el precio al que se va a arrendar?
Es lo que piden hoy departamentos parecidos cerca del tuyo. El precio final depende del estado, piso, vista, amoblado y de la negociación.